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素材大?。?/dt>
17.18 MB
素材授权:
免费下载
素材格式:
.ppt
素材上传:
chenrong
上传时间:
2018-07-05 11:52:41
素材编号:
200433
素材类别:
课件PPT
网友评分:

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商飞案例分析ppt

这是商飞案例分析ppt,包括了CBD商业综合体 定义与分类,成熟CBD的功能结构,CBD主体功能的分类,结构组成 Structure and composition等内容,欢迎点击下载。

商飞案例分析ppt是由红软PPT免费下载网推荐的一款课件PPT类型的PowerPoint.


CBD的形态
CBD的形态
案例分析
总建筑面积达55万平方米,总投资逾40亿港币的华润中心是一座集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群。
万象城是深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的超大型室内购物中心,总建筑面积约18万平方米,拥有6层商用楼面,近300个大小不一、功能不同的独立店铺,集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一身,正可谓包罗万象,应有尽有,为消费者带来全新的消费概念和生活体验,是真正意义的一站式消费中心,是市民和游客均向往的好去处。
1、将“万象城”作为一个独立的建筑主体进行设计,完全站在购物的角度进行规划和设计,给予其设计规划的较大自由空间;
2、整个购物中心只有一条主动线,无次要通道,所有店面分布在动线两边,避免了商场死角的出现;
3、平面动线设计流畅,在立体动线设计上从多个楼层直接导入人流;立体动线设计减少了楼层之间的租金差距;
4、内外部交通合理,卸货区安排在店面的后部,通过货梯直接进入店面的货物区,真正做到人车分流、人货分流;
5、出租空间呈现“两高”特色:层高高(5.6米至6.8米不等)、实用率高(达60%),方正实用;
6、88部电扶梯与直梯纵横交错,购物非常方便; 店铺的可视性与通达性强;
7、公共区域的空间舒适、色彩和谐;巨大的中庭直接通到建筑的顶部,可以采到足够的自然光;
8、体现自然化、人性化,无障碍设计给残疾人购物提供了方便;女性洗手间配置高出国家标准的两倍。
业态组合:主力店40%,国际品牌3%,餐饮15%,娱乐20%,精品店22%
业态分布:
1、负一层主力店:华润万家超市CITYVALUE超级广场
1-3层主力店:Réel时尚生活百货(2万平米)
北京华贸中心  Hua Mao Center, Beijing
概况 Overview:
开发商 Developers:北京国华置业有限公司
区位 Location:华贸中心坐落于东长安街,位于CBD东侧,西距国贸桥900米,东临东四环四惠桥,南望长安街。至首都国际机场只需20分钟
项目功能分区:
Project function partition:
1、华贸中心写字楼
1, China Central Place office
2、华贸商业区(新光天地+
购物中心  +商业街+广?。?br /> 2, China Central Place
 business district(Shin Kong
 + shopping center  +
Commercial Street + Square)
3、华贸国际公寓
3, CTS International Apartment
4、五星级酒店
4 、5 star hotel
项目优势:Project advantages
1、交通:新光天地紧邻城市地铁一号线大望路站,明显的交通优势;华茂中心的定位是集写字楼、高档酒店、高级公寓与大型商业于一体,目标是建设成为100 米之内47 条公交线路???,具备成为城市综合体。
1,Ttraffic: Shin Kong Place near Da Wang Road station of the city subway line, the obvious advantage of the traffic; the positioning of the Sino Trade Center is a set of office buildings, luxury hotels, apartments, and large commercial one, the goal is to become within 100 meters of 47bus lines and stops, with the urban complex.
2、区位:新光天地依托的是北京这个CBD 商圈的商务人群和周边高端居住人群。目前CBD 区域消费人群超过50万。
2, location: Shin Kong relies on the Beijing CBD and the business crowd and the surrounding high-end living populations. The CBD area of ​​more than 500,000 consumer groups.
地理位置
项目效果图
第三代产品:2007年后多产品综合体 (1)选择省会或中心城市布局; (2)选址在城市副中心或新区的中心; (3)占地面积在10-20万平,建筑面积在40-80万平,其中商业规模在15-20万平左右; (4)产品一般涵盖了星级酒店、写字楼、酒店式公寓(或SOHO)、SHOPPINGMALL、商业街区、广场及高尚居住社区等组成; (5)商业的主力店一般为百货、超市、专业卖场、影院、美食等; (6)建筑形式为综合体,以盒子+街区+高层的组合形式;     案例:宁波万达广场、上海万达广场
这两块总面积达1600平方米的巨型高清天幕投资上亿元,视觉效果极为震撼?;系谝桓鋈諭MAX影厅也进驻万达广场,电影屏幕差不多有篮球场大小。

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